I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила регулируют поведение Арендатора, лиц, проживающих совместно с ним, а также посетителей, которые находятся на территории загородного клуба “Мыс на Неве” (далее — загородный клуб).
Правила являются неотъемлемой частью договора аренды, заключаемого, в том числе, путем обмена оферты и акцепта. Услуги, которые оказываются в домах (далее — Помещения) не являются гостиничными услугами. Правила разработаны с целью соблюдения общественного порядка и безопасности.
Просим вас бережно относится к имуществу и Помещениям, уважительно относится к другим проживающим и персоналу загородного клуба.
С настоящими Правилами все желающие могут ознакомиться
Книга отзывов и предложений находится у администратора и выдается по первой просьбе арендатора.
КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ:
Индивидуальный предприниматель Гусев Д.А.
Ленинградская область, Кировский Район, гп. Павлово, ул. Старое шоссе 12А
ИНН 471904375882, ОГРНИП 318470400084170
с 10:00 до 22:00 (на ночь территория закрывается)
II. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Часы начала и окончания пользования Помещением:
Для обеспечения комфортного проживания в Помещениях установлены следующие часы:
часы начала пользования Помещением с 16-00 в день приезда;
часы окончания пользования Помещением до 13-00 в день отъезда;
часы работы персонала с 10-00 до 20-00.
Если Арендатор по каким-то причинам не смог вернуться к часу окончания пользования Помещением и не сдал ключи от Помещения, то компенсирует ущерб в размере 30% стоимости следующих суток при задержке до 1 часа (до 13:00) и в случае задержки более 1 часа возмещается 50 % следующих суток.
Что входит в стоимость аренды:
Проживание в Помещении в указанные в Договоре сроки;
Посещение общих зон пользования (детская площадка, мангальные зоны, открытая площадка, прогулки с питомцем);
Уборка в Помещениях проводится с 13.00 до 16.00, в это время необходимо освободить дома для работы сотрудников загородного клуба.
При длительном проживании более 3х ночей, ежедневно из Помещений выносится мусор, пополняется чайная станция. Полная уборка, со сменой постельного белья, производится на каждые третьи сутки пребывания.
Продление срока действия договора:
Продлить договор и срок проживания в Помещении возможно, предупредив об этом Арендодателя заблаговременно, не менее чем за 3 часа.
Продление возможно исключительно в случае, если на указанные даты Помещение свободно и не заключен договор с иным лицом. В этом случае оплата производится в день подтверждения возможности продления договора, без оплаты продление не осуществляется.
Обязанности Арендатора:
• оплатить предоставленные услуги и арендную плату, установленную договором;
• соблюдать настоящие Правила;
• использовать Помещение исключительно для проживания;
• в течение 10 минут с момента входа в Помещение осмотреть Помещение и заявить о выявленных поломках и недостатках;
• соблюдать правила противопожарной безопасности, не допускать возникновения очагов пожара;
• не создавать условия и не допускать ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью себе и окружающим, соблюдать общественный порядок;
• нести ответственность и возмещать ущерб в случае утраты или повреждения по его вине имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если имуществу загородного клуба нанесен какой-либо ущерб администрация составляет Акт порчи имущества, размер ущерба определяется на день обнаружения ущерба на основании рыночной стоимости имущества. В случае отказа от компенсации причиненных убытков база отдыха вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере;
• курение в Помещениях запрещено и приравнивается к ущербу, поскольку после табачного дыма требуется дополнительная специальная уборка. Возмещение ущерба за курение производится Арендатором в день обнаружения факта курения;
• в случае обнаружения аварии электросетей, водо-теплоснабжающих сетей и иных технических, инженерных систем и оборудования немедленно сообщить об этом персоналу;
• в период эпидемии или пандемии, при угрозе распространения вирусных или инфекционных заболеваниях соблюдать рекомендации Роспотребнадзора РФ, в том числе, но не ограничиваясь мерами по социальному дистанцированию и термометрии, соблюдению масочного режима, а также сообщать персоналу о первых признаках ОРВИ;
• соблюдать установленные в договоре часы начала пользования Помещением и часы окончания.
В Помещении запрещено:
• курение сигар, сигарет, айкоса, кальяна и иных курительных средств, а также распитие спиртных напитков на территории загородного клуба;
• хранение громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
• хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
• пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
• перестановка мебели и техники, осуществление ремонтных работ;
• использование электрокипятильника и электронагревательных приборов не установленных в Помещении;
• нарушение общественного порядка, в том числе действия, нарушающие тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах в период с 22-00 до 08-00
• нарушение Правил пожарной безопасности, включая разжигание свечей, бенгальских огней, лампад и др.;
• проведение шумных вечеринок и прочих праздников;
• перемещение по Помещению в уличной обуви,
• захламление Помещения, нарушение иных санитарных норм;
• оставление несовершеннолетних детей без присмотра. Ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетних возложена на родителей.
Для предотвращения вышеназванных действий и привлечения к ответственности виновных лиц персонал загородного клуба вправе вызвать сотрудников правоохранительных органов.
В случае, если указанные деяния признаются административным правонарушением и влекут привлечение загородного клуба к ответственности в виде штрафа, штраф будет взыскан с Арендатора.
Хранение и утилизация
• загородный клуб заботится о хранении вещей, забытых в Помещении, и извещает Арендатора об обнаружении в течении 3 дней с момента обнаружения. Если не удалось связаться с лицом, потерявшим вещь, документы и дорогостоящие вещи передаются в отделение полиции. Иные вещи подлежат утилизации в течении 1 месяцев с момента окончания срока пользования Помещением.
• Хранение продуктов питания, предметов личной гигиены, скоропортящихся товаров не осуществляется. Все оставленные продукты питания, предметы личной гигиены и скоропортящиеся товары подлежат утилизации непосредственно при уборке Помещения после отъезда Арендатора.
Права загородного клуба
• загородный клуб оставляет за собой право посещения Помещения без согласования с Арендатором в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения настоящего порядка, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами;
• загородный клуб вправе требовать уплатить сумму причиненного ущерба. К таким случаям относятся: любые поломки или уничтожение имущества, курение в Помещении (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), проживание с животными в нарушение запрета (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), утрата ключа.
• загородный клуб вправе досрочно расторгнуть Договор в случае нарушения Правил.
III. ПРАВИЛА НАХОЖДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАГОРОДНОГО КЛУБА
На территории загородного клуба “Мыс на Неве” оказываются следующие платные услуги:
• банные услуги:, парение, джакузи, холодный чан и другое;
• прокат САП-борда, катамарана и другое;
• Прокат велосипеда, самоката и другое;
Перечень и цены платных услуг меняются в соответствии с сезоном.
Актуальные на момент оказания услуги стоимость и перечень можно уточнить у администратора либо на сайте загородного клуба.
На территории загородного клуба действуют следующие запреты:
• курение сигар, сигарет, айкоса, кальяна и иных курительных средств, а также распитие спиртных напитков.
• пронос на территорию громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
• хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
• пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
• нарушение общественного порядка, в то числе действия, нарушающие тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах в период с 22-00 до 08-00;
• нарушение правил пожарной безопасности, включая разжигание костров в необорудованных для этого местах, разведение и поддерживание огня лицам, не достигшим возраста 18 лет или находящимся в состоянии алкогольного опьянения, разжигание свечей, бенгальских огней, лампад, запуск фейерверков и др.;
• вырубка деревьев;
• использование водной акватории для мытья посуды;
• нахождение несовершеннолетних детей в общественных местах, в лесной части территории загородного клуба и вблизи водоемов, на детских площадках без сопровождения взрослых. Ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетних на возложена на родителей;
• заезд автомобилей на территорию загородного клуба, мытье автомобилей. Парковка автомобилей организована в специально отведенном месте.
• прочие запреты, указанные в Приложениях к настоящим Правилам.
Иные правила
Приготовление пищи на огне разрешено исключительно в оборудованных мангальных зонах, расположенных возле каждого дома.
Действия в случае несанкционированного возгорания:
• закидать огонь песком из вёдер, расположенных у мангальных зон или залить водой, использование огнетушителей исключить;
• немедленно сообщить о возгорании любому сотруднику загородного клуба, и/или позвонить в МЧС по телефону 112 (с мобильного телефона).
Использование лесного массива в качестве туалета не допускается, для этих целей на территории загородного клуба имеется комфортный санитарный блок и индивидуальные туалеты внутри всех круглогодичных домов.
Сбор мусора организован в строго отведенных местах, не допускается выброс мусора в лесном массиве.
Посещение проживающих третьими лицами допускается до 22-00. В случае, когда посетитель остается в Помещении после 22-00, загородный клуб оставляет за собой право выставить счет на оплату дополнительного места, не указанного в договоре ранее.
Для предотвращения нарушения запретов и привлечения к ответственности виновных лиц персонал загородного клуба вправе вызвать сотрудников правоохранительных органов.
В случае, если указанные деяния признаются административным правонарушением и влекут привлечение загородного клуба к ответственности в виде штрафа, штраф будет взыскан с Арендатора.
Штрафные санкции
За курение, употребление спиртных напитков в общественных местах, употребление и распространение наркотических, психотропных и/или иных одурманивающих веществ, нарушение покоя отдыхающих, выброс мусора в неположенном месте, использование громкой нецензурной речи в общественных местах и громкой музыки вне дома (с любых носителей, в том числе портативных колонок, музыка из автомобиля)
- взимается штраф в размере 30 000 рублей (тридцать тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
За нарушение режима тишины (с 22-00 до 08-00)
- взимается штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
За нарушение правил противопожарной безопасности, а также стрельбу из огнестрельного, охотничьего и пневматического оружия, нахождение детей в общественных местах, в лесной части территории загородного клуба и вблизи водоемов, на детских площадках без сопровождения взрослых
- взимается штраф в размере 5 000 рублей (пять тысяч рублей) за каждый случай нарушения.
Приложения к Правилам:
Правила проживания с домашними животными.
Правила посещения бани.
Правила нахождения на открытой детской площадке.
Правила пользования мангальными зонами.
Правила безопасного поведения на воде.
Правила взаимодействия с дикими животными.
Правила проживания с домашними животными
Приложение № 1 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
1. К домашним животным в Правилах относятся собаки. Проживание с иными животными согласовывается отдельно.
2. Проживание с домашними животными допускается:
• при наличии свободных Помещений, специально отведенных для размещения с животными;
• с предварительного уведомления загородного клуба (сообщаются основные сведения о животном - порода, размер, вес и иные особые характеристики);
• при оплате стоимости проживания животного. Стоимость устанавливается в прейскуранте цен;
3. Владелец животного несет все расходы, связанные с порчей и/или уничтожением животным имущества загородного клуба, а также причинением вреда гостям или персоналу. В случае, если имуществу загородного клуба нанесен какой-либо ущерб администрация составляет Акт порчи имущества, размер ущерба определяется на день обнаружения ущерба на основании рыночной стоимости имущества.
4. Арендатор обязан привезти с собой все необходимое для проживания животного: посуду для кормления, лоток для естественных надобностей, клетку для размещения животного и иные принадлежности. Нахождение животного в Помещении при отсутствии Арендатора возможно только при размещении его в специальной клетке для животного.
5. Лицам, проживающим с животными на территории загородного клуба запрещено:
• оставление животного в Помещении одного вне специального контейнера (клетки);
• уход за животным (помывка, вычесывание шерсти, стрижка и иные процедуры) в Помещениях и общественных зонах.
• использование по отношению к животному полотенец, простыней и других постельных принадлежности, а также посуды, принадлежащих загородному клубу.
6. Нахождение собак в общественных зонах: пирс, детская площадка, пляж - на поводке (от 15 кг на поводке и в наморднике) разрешается исключительно под присмотром хозяина.
7. Проживание с собаками, отнесенными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2019 № 974 «Об утверждении перечня потенциально опасных собак» к потенциально опасным может быть ограничено.
Правила посещения бани
Приложение № 2 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
Вход на территорию бани подразумевает ознакомление и принятие посетителем настоящих Правил, действующих в течение всего времени нахождения на территории бани.
Общие положения:
1. Время работы бани: 10.00 - 00.00 ежедневно. Санитарный день последний день месяца.
2. Единовременное заполнение парной не более 6 человек.
3. Дети до 14 лет допускаются в парную только в сопровождении взрослых.
4. Обязательно необходимо отдыхать между заходами в парную.
5. Посетитель самостоятельно определяет время пребывания в парной. Более трех раз в парную заходить не рекомендуется. В заключение нужно отдохнуть минимум полчаса для восстановления нормальной температуры тела.
6. Посетители несут материальную ответственность за порчу имущества или оборудования бани.
7. Посетители обязаны поддерживать чистоту и порядок, соблюдать общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим посетителям, обслуживающему персоналу.
8. Посетители должны быть информированы о том, какие экстренные меры следует предпринимать в случае получения травмы.
9. Перед посещением парной необходимо:
• снять с себя все металлические украшения, кольца, часы;
• вытереть тело насухо полотенцем;
• входить в парную только в сменной обуви (сланцы, тапочки и т.п.), со своим полотенцем, шапочкой для бани, при необходимости иметь халат.
10. Перед посещением рекомендуется проконсультироваться у своего лечащего врача.
11. Противопоказаниями для посещения являются:
• сильное переутомление;
• онкологические заболевания;
• все формы гипертонической болезни, сопровождающиеся почечной и сердечной недостаточностью;
• гипертиреоз;
• острая фаза воспалительных процессов;
• бронхиальная астма в тяжелой форме, с неконтролируемым течением;
• инфаркт миокарда, сердечная недостаточность;
• атеросклероз;
• туберкулез;
• лабильная форма сахарного диабета;
• плохая свертываемость крови при склонности к кровотечениям, малокровие;
• заболевания кожи;
• язва желудка или двенадцатиперстной кишки;
• эпилепсия, психопатии, психозы;
• шизофрения;
• глазная гипотония и вторичная глаукома;
• хронические заболевания почек;
• паразитарные заболевания;
• беременность, период лактации.
При пользовании баней запрещено:
• приносить с собой легковоспламеняющиеся, токсичные и сильно пахнущие вещества;
• посещать база отдыха в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
• приносить продукты питания и напитки с последующим их употреблением;
• курить и распивать алкогольные напитки;
• посещать парную и купель в плохом самочувствии, во время острых или хронических заболеваний, а также с повышенной температурой тела;
• оставлять детей возрастом до 14-ти лет без присмотра взрослых;
• использовать мед, кремы, скрабы, масла для тела, и иные косметические средства;
• распылять аэрозольные жидкости;
• поливать камни водой или смесями с ароматическими добавками;
совершать действия, несущие прямую или косвенную опасность для жизни и безопасности людей.
Правила поведения на детской площадке
Приложение № 3 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
1. Детская площадка предназначена для проведения досуга детей в возрасте от 5 до 16 лет. Для детей в возрасте до 7 лет присутствие взрослого (совершеннолетнего, ответственного за ребенка) обязательно. Вся ответственность за безопасное пребывание ребенка на детской площадке возлагается на родителей (законных представителей, опекунов).
2. Посетители детской площадки обязаны:
• соблюдать правила посещения детской площадки.
• соблюдать и поддерживать общественный порядок и общественные нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим посетителям.
• в случае обнаружения на детской площадке неисправностей или конструкций, представляющих опасность, незамедлительно сообщать об этом администрации загородного клуба.
3. На детской площадке запрещается:
• пользоваться детским игровым оборудованием лицам старше 16 лет и весом более 70 кг;
• мусорить, курить и оставлять окурки, приносить и распивать спиртные напитки, употреблять наркотические вещества, оставлять стеклянные бутылки;
• выгуливать домашних животных;
• использовать игровое оборудование не по назначению, наносить ущерб оборудованию;
• нарушать тишину и покой отдыхающих с 22-00 до 08-00 часов;
• разжигать костры;
• загрязнять территорию зеленых насаждений и детской площадки бытовым мусором;
• ломать и портить деревья, кустарники, газон, подвешивать на деревья веревки, качели, гамаки;
• находиться детям до 7 лет без присмотра взрослых;
• самостоятельно регулировать любое оборудование;
• совершать другие противоправные действия.
4. Рекомендации по поведению на детской площадке:
• обязательно обеспечьте ребенка удобной, соответствующей погоде одеждой и обувью;
• убедитесь в отсутствии опасных участков и предметов (торчащих болтов, корней деревьев, камней, острых углов и т. д.);
• убедитесь, что на игровой площадке нет крупного мусора, стекла и других материалов, которые могут навредить ребенку;
• убедитесь в соответствии игрового оборудования возрастным и индивидуальным особенностям и возможностям вашего ребенка, организуйте игровую и двигательную деятельность ребенка в безопасной и соответствующей возрасту игровой зоне площадки;
• не позволяйте ребенку играть на высоте, скатываться с крутых горок и самостоятельно качаться на качелях;
• обязательно постоянно следите за ребенком.
5. Администрация загородного клуба не несет ответственности за несчастные случаи, возникшие в результате нарушения посетителями настоящих Правил.
Правила пользования мангальными зонами
Приложение № 4 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
Общие положения:
1. При пользовании посетители обязаны соблюдать меры пожарной безопасности:
• растопку проводить с осторожностью, по возможности использовать только сертифицированные угли и розжиг;
• исключить чрезмерное горение открытого пламени;
• не подпускать к мангалу и не оставлять без присмотра детей;
• не размещать легковоспламеняющиеся предметы в непосредственной близости от мангала.
2. Посетители несут материальную ответственность за порчу имущества или оборудования.
Запрещается:
• пользоваться бензином или керосином в качестве розжига;
• сжигать в мангале мусор и прочие бытовые отходы;
• чрезмерно заливать мангал водой;
• оставлять мангал без присмотра во время горения;
• оставлять несовершеннолетних у мангала;
• высыпать угли и золу в необорудованные места.
Правила безопасного поведения на воде
Приложение № 5 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
1. Общие положения:
Взрослые должны ознакомить детей с правилами безопасности на водных объектах. Умение хорошо плавать — одна из важнейших гарантий безопасного отдыха на воде, но помните, что даже хороший пловец должен соблюдать постоянную осторожность, дисциплину и строго придерживаться правил поведения на воде. При преодолении водоемов на лодках несовершеннолетние должны быть в спасательных средствах.
2. Купания в реках строго запрещено.
3. При пользовании лодкой, сапбордом и другими плавательным средствами запрещается:
• отправляться в путь без спасательного жилета;
• отплывать далеко от берега;
• вставать, переходить и раскачиваться в лодке;
• нырять с лодки;
• залезать в лодку через борт;
4. Если тонет человек:
• сразу громко зовите на помощь: «Человек тонет!»;
• попросите вызвать спасателей и «скорую помощь»;
• бросьте тонущему спасательный круг, длинную веревку с узлом на конце;
5. Если тонете сами:
• не паникуйте;
• снимите с себя лишнюю одежду, обувь, кричите, зовите на помощь;
• перевернитесь на спину, широко раскиньте руки, расслабьтесь, сделайте несколько глубоких вдохов.
6. Вы захлебнулись водой:
• не паникуйте, постарайтесь развернуться спиной к волне;
• прижмите согнутые в локтях руки к нижней части груди и сделайте несколько резких выдохов, помогая себе руками;
• затем очистите от воды нос и сделайте несколько глотательных движений;
• восстановив дыхание, ложитесь на живот и двигайтесь к берегу;
• при необходимости позовите людей на помощь.
7. Правила оказания помощи при утоплении:
• перевернуть пострадавшего лицом вниз, опустить голову ниже таза;
• очистить ротовую полость;
• резко надавить на корень языка;
• при появлении рвотного и кашлевого рефлексов – добиться полного удаления воды из дыхательных путей и желудка;
• если нет рвотных движений и пульса – положить на спину и приступить к реанимации (искусственное дыхание, непрямой массаж сердца). При появлении признаков жизни – перевернуть лицом вниз, удалить воду из легких и желудка
• вызвать "скорую помощь"
8. При температуре от 0 градусов и ниже запрещено:
• выходить на лед в темное время суток и при плохой видимости (туман, снегопад, дождь);
• проверять прочность льда любыми способами: ударами, прыжками;
• выезжать на ледяную поверхность замерзшего водоема на автомобиле;
• выходить на замерзшие водоемы во время вскрытия ледяных покровов.
9. Администрация загородного клуба не возражает против использования личных плавательных средств (лодки, сапборды и прочее) арендаторами и посетителями.
10. Купание не входит в услуги загородного клуба, поскольку водная акватория не относится к территории загородного клуба, Нева и Мга не оборудованы для купания, на территории загородного клуба отсутствуют спасатели. Ответственность за безопасность вас, ваших детей и питомцев, а также использование плавательных средств несет сам Арендатор.
Правила взаимодействия с дикими животными
Приложение № 6 к Правилам загородного клуба “Мыс на Неве”
Общие положения:
1. Взаимодействие с дикими животными (ящерицы, змеи, белки, барсуки, лисы, ежи) на территории загородного клуба может быть опасно.
2. На территории загородного клуба запрещено кормить птиц, мелких грызунов, диких животных.
3. Для защиты от змей необходимо защитить икры ног (сапоги, брюки, высокие носки).
4. Для защиты от клещей необходимо носить закрытую плотную обувь, одежду, носки с резинкой, заправлять верхнюю часть одежды в брюки, манжеты рукавов должны плотно прилегать к руке. На голове предпочтительнее шлем-капюшон, плотно пришитый к куртке. Волосы должны быть заправлены под головной убор.
Рекомендации по поведению при встрече с крупными животными и змеями:
• не паникуйте и не делайте резких движений;
• не убегайте, у животного, может включиться инстинкт преследования;
• постарайтесь замереть на месте;
• не смотрите дикому животному в глаза, смотрите в шею, на животное в целом, но не в глаза;
• если при встрече с диким животным оно вас не заметило, постарайтесь, не выдавая своего местоположения, аккуратно отойти подальше;
• если животное заметило вас, но не проявляет признаков агрессии – замрите, а потом медленно отходите назад, не делая резких движений;
• не поворачивайтесь к животному спиной пока не удалитесь хотя бы на 10 метров (безопасным расстоянием между животным и человеком считается расстояние в 70-80 метров);
• при явно агрессивном поведении используйте в качестве защиты огонь или шум. Для спасения залезьте на дерево или зайдите в воду;
• никогда не трогайте детенышей;
• если вы заметили ползущую змею, замрите, дайте ей возможность уползти или спрятаться. Если же змея приняла позу угрозы, отступите медленно назад. Избегайте резких, пугающих змею движений. Не убегайте от встретившейся змеи – существует опасность наступить на другую змею, незамеченную вами. Сохраняйте спокойствие в решениях, действиях, жестах.
Администрация загородного клуба не несет ответственности за ваше взаимодействие с животными, укусы диких животных и насекомых.